Am Cottaweg sind die beschlossenen Ziele des INSEK umzusetzen und damit eine Stärkung des Grünzuges zwischen nördlichem und südlichem Auwald zu realisieren. Das Gelände am Cottaweg bildet hier das Scharnier. Der Biotopverbund zwischen beiden Grünzügen ist faktisch nicht vorhanden und erheblich gestört. Im Interesse zukünftiger Generationen und unter der Beachtung der Bedeutung des Auwaldes und der Herausforderungen des Klimawandels soll das Gelände dauerhaft entsiegelt werden. Vor diesem Hintergrund ist bei einer Bestellung des Erbbaurechts und einer anschließenden Flächenentwicklung im Interesse des Erbbaurechtsnehmers auch dieses Interesse durch eine Stärkung und Ausweitung des Biotopverbundes zu achten und umzusetzen. Dazu bedarf es der Ausweitung der Grünstrukturen im Bereich der zu stärkenden Biotopverbundflächen im Westen und Süden der Erbbaurechtsfläche.