Änderungsantrag zur Vorlage: "Gebietsentwicklung „Heiterblick-Süd“ – Strategiebeschluss zur Einleitung des Planungsprozesses"
Änderungsantrag zur Beschlussfassung in der Ratsversammlung am 18. Oktober 2023
Der Planungsbeschluss wird wie folgt ergänzt:
- Bis zur Vorlage eines Beschlussentwurfs zur Vergabe der Planungsleistung zur Betreuung des Städtebaulichen Wettbewerbs wird das vom Rat beauftragte gesamtstädtische „Integrierte Konzept für die flächensparende Mobilisierung notwendiger Flächenbedarfe für den Wohnungsbau unter Berücksichtigung der doppelten Innenentwicklung in Leipzig“ (Konzept Doppelte Innenentwicklung) einschließlich einer Strategie zur zeitlich gestaffelten Entwicklung von Wohnbauflächen vorgelegt. In diesem Zusammenhang wird eine Abwägung des Vorhabens Heiterblick-Süd mit anderen potentiellen Wohnbauflächen vorgenommen.
- Das Planungsgebiet wird so gefasst, dass eine Überplanung der Flächen westlich der Paunsdorfer Allee ausgeschlossen und die vorhandenen Wald- und Wiesenbiotope geschützt werden.
Begründung:
Mit dem STEP Wohnbauflächen wurde die Verwaltung beauftragt, bis zum II. Quartal 2023 ein gesamtstädtisches „Integriertes Konzept für die flächensparende Mobilisierung notwendiger Flächenbedarfe für den Wohnungsbau unter Berücksichtigung der doppelten Innenentwicklung in Leipzig“ zu erarbeiten (entspricht Konzept „Doppelte Innenentwicklung“), in dem Potenziale von Aufstockungen, Dachgeschossausbau, Wohnbauflächen in bestehenden Großwohnsiedlungen, Garagenhöfen, größeren Parkplätzen sowie Außenbereichsflächen in ÖPNV-Nähe für Geschosswohnungsbau vertieft zu untersuchen sind. Auf dieser Grundlage soll eine Strategie zur zeitlich gestaffelten Entwicklung von Wohnbauflächen unter Priorisierung von Geschosswohnungsbau und Flächen im Siedlungszusammenhang erarbeitet werden. Erst mit ihrer Vorlage kann eine valide Grundlage für weitere Planungsschritte erfolgen.
Unberührt davon kann der geplante städtebauliche Wettbewerb vorbereitet werden. Hierzu ist eine Anpassung des Planungsgebiets vorzunehmen, um vorhandene Wald- und Wiesenbiotope zu erhalten.
Beschluss in der Ratsversammlung vom 18. Oktober 2023
Der Änderungsantrag wurde vom Stadtrat in Punkt 2 mit deutlicher Mehrheit abgelehnt, Punkt 3 mehrheitlich so beschlossen.