Änderungsantrag zur Ratsversammlung am 21. Mai 2025

Die Beschlussvorlage wird wie folgt ergänzt:

4. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in der Auslobung des Realisierungswettbewerbs die Prinzipien des kreislauffähigen Bauens und des einfachen, schnellen und kostengünstigen Planens und Bauens (Gebäudetyp E) vorzusehen sowie vorab das Nutzungsprofil und Raumprogramm zu konkretisieren. Der Stadtrat ist in der Wettbewerbsjury angemessen zu berücksichtigen.

Begründung:

Der Erhalt des Betonskeletts des Alten Technischen Rathauses ist ein wichtiges Signal für nachhaltiges und kostensparendes Bauen. Die weitere Umsetzung durch einfaches, schnelles und kostengünstiges Bauen im Sinne des Gebäudetyps E kann diese Grundentscheidung konsequent fortsetzen. Angesichts der avisierten Baukosten und absehbar knapper Haushaltsmittel ist dies geboten. Mit einer konsequenten Anwendung des Gebäudetyps E durch Abweichung von nicht zwingend notwendigen Standards lassen sich bis zu 25% der Baukosten sparen, ohne dass dadurch merklich Komfort verloren geht. Durch einfaches Bauen kann dazu beigetragen werden, Ressourcen zu sparen und schneller zu bauen. Die Minimierung von Gebäudetechnik auf das unmittelbar notwendige Maß und eine bereits durch die Gebäudekonstruktion vorgesehene Belüftung und Klimatisierung (Low Tech) lassen sich zudem Betriebs- und Unterhaltskosten sparen. Eine Wettbewerbsauslosung, die darüber hinaus auch das gewünschte Nutzerprofil möglichst konkret formuliert, kann ebenfalls dazu beitragen, die Kosten kalkulierbar zu halten. Nutzerprofil und Raumprogramm können z.B. auf dem Wege eines Werkstattverfahrens mit erfahrenen Architekten und den späteren Nutzer/innen erarbeitet werden.