Foto: Martin Jehnichen

- es gilt das gesprochene Wort -

Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, werte Beigeordnete, sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen, sehr geehrte Gäste,

es ist richtig und wichtig, an dieser Stelle an der Dübener / Delitzscher Str. eine planerische Ordnung für Gewerbe zu schaffen und dabei gezielt Einzelhandel zu verhindern, den wir an diesem Standort nicht benötigen. Die Schaffung von Gewerbeflächen ist ein zentrales Anliegen – doch dieses Grundstück birgt weit mehr Potenzial, als Gewerbe zu ermöglichen, dass hier ja nur kleinteilig und angepasst realisiert werden kann.

Unsere Zielsetzung in der Stadtentwicklung ist klar: Wir streben eine Nutzungsmischung an, die Gewerbe, Wohnen und gerne auch Daseinsvorsorge vereint. Hier haben wir die Chance, eine kluge Entwicklung voranzutreiben und ein vielfältiges Quartier zu schaffen, das nicht nur für sich steht, sondern auch positive Impulse für Eutritzsch und Wiederitzsch setzt.

Deshalb möchten wir, dass diese Bauleitplanung nicht als reine Verhinderungsplanung verstanden wird, sondern als Ermöglichungsplanung, die das Thema Wohnen aktiv mitdenkt. Denn gemäß unserem wohnungspolitischen Konzept und angesichts des erheblichen Bedarfs müssen wir alle Potenziale für zusätzlichen Wohnraum ausschöpfen – beim Thema Bauturbo hatten wir es ja gerade. Gerade hier, im Nordraum mit seinem guten ÖPNV-Anschluss und der Nähe zur S-Bahn, ist eine zumindest ergänzende Wohnnutzung aus unserer Sicht nicht nur denkbar, sondern auch sinnvoll. Diese könnte etwa am Blockrand oder in Kombination mit einer Stapelbauweise realisiert werden.

Auch dem Änderungsantrag der CDU-Fraktion, Gemeinbedarfseinrichtungen zu berücksichtigen, stimmen wir gerne zu. In der Summe kann hier ein lebendiges, vielfältiges Quartier entstehen – ein Gewinn für den gesamten Stadtraum.

Ich bitte Sie daher um Ihre Zustimmung zu diesem Vorschlag. Vielen Dank.